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Fügen Sie Ihre Immobilie hinzu

Allgemeine Eigenschaften














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Lage





Qualitative Merkmale


  • Zentralität der Immobilienlage in Bezug auf die Innenstadt
  • Präsenz von Gemeinschaftseinrichtungen (Schulen, Märkte, öffentliche Gebäude usw.) in kurzer Entfernung - max. 1 km
  • Freizeit- und Freizeitinfrastrukturen in der Umgebung (Naturparks, Golfclubs, Ställe, Yachtverein, Freizeitparks, etc.)
  • Qualität und Gesundheit der äußeren Umwelt
  • Vorhandensein öffentlicher oder privater Grünflächen in der Umgebung
  • Verfügbarkeit von öffentlichen oder privaten Parkplätzen
  • Zustand, Länge und Komfort der Zufahrtsstraße
  • Vorhandensein von Flughafen, Autobahn oder Bahnhof, touristischen Häfen (Verkehrsmöglichkeiten im Allgemeinen) in der Umgebung
  • Vorhandensein von spezifischen Attraktionen (Badeort, Skianlagen und im Allgemeinen alles, was sich in einem bestimmten Gebiet positiv auf den Markt auswirken kann) in der Umgebung

  • Qualität des Panoramablicks
  • Helligkeit und exponierte Lage
  • Stockwerk der Immobilie (auf Straßenebene)
  • Qualität der Privatsphäre
  • Störende Elemente (Strommasten, verkehrsreiche Straßen, Industrie, Kraftwerke, Deponien usw.) in der Umgebung
  • Exposition der Immobilie

  • Qualität des Innenausbaus
  • Qualität der Außengestaltung
  • Sinn, Funktionalität und Lage der Innenräume - Innenaufteilung (Wohnbereich im Erdgeschoss, Schlafbereich im ersten Stock, gut angebundene große Räume statt, im Vergleich zur Nutzungsfunktionalität, kleine und schlecht gelegene Räume)
  • Energiesparkategorie (Solar- und Photovoltaiksystem, Windkraftanlage, Vorhandensein von Wand- und Dachisolierungen, Qualität der Fenster und Türen etc.)
  • Qualität des Wassersystems (öffentliches Netz/Brunnen/Quelle und/oder natürliche Seen etc.)
  • Qualität der Heizungsanlage (öffentliches Netz/GPL-Tank/Ofen etc.)
  • Qualität des elektrischen Systems
  • Qualität der Klimaanlage
  • Qualität des Kanalsystems (öffentliches Netz VS-eigenes System)
  • Allgemeines Sicherheitsniveau der Gebäudestruktur
  • Normaler und außergewöhnlicher Unterhaltungszustand
  • Fassade der Immobilie und Außen- und Innenräume in den Oberflächen abgestimmt
  • Geschichte der Immobilie
  • Qualität des Bodens und der Verarbeitbarkeit
  • Brunnen, Seen oder Quellen zur Wasserversorgung

  • Reale oder potenzielle Rentabilität der Immobilie
  • Qualität der Marktfähigkeit
  • Vorhandensein eines bestätigten Logos/Marke

Weitere Bereiche

Verkaufspreis


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